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火災自動報警系統的維護。
01。
火災自動報警系統應連續正常運行，不得隨意中斷。
注意：系統正式啟用后，不得因誤報等原因隨意切斷電源，使系統中斷運行。
02。
每天檢查火警控制器的功能，按照本規范附錄F的要求填寫相應的記錄。
注:本條規定了每天應該做的主要工作?；鹁刂破骱拖嚓P設備，如區域顯示器、火警顯示器是系統的核心部件，如果發生問題，會影響系統整體的工作。因此，必須立即發現問題，隨時處理，保證系統的正常運行。檢查方法可以根據警報控制器的功能特征進行。
03。
每季度檢查和測試火災自動報警系統的以下功能，并根據本規范附錄F的要求填寫相應的記錄。
1.使用專用檢測儀分階段測試探測器的動作和確認燈的顯示。
2.測試火警裝置的聲光顯示。
3.測試水流指示器、壓力開關等報警功能和信號顯示。
4.對主電源和備用電源進行1~3次自動切換試驗。
5.自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能:
A.室內消防栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統控制設備；
B.檢查電動防火門和防火卷簾門的數量不小于總數的25%；
C.分層測試消防應急廣播設備，測試公共廣播強制轉移到火災應急廣播的功能，抽樣數量不得少于總數的25%；
(d)火災應急照明和疏散標志控制裝置；
E.風扇、排煙機和自動擋煙垂壁控制設備。
6.檢查消防電梯的迫降功能。
7.消防控制室應抽取總數25%以上的消防電話和電話插座進行對講通話試驗。
注:本條規定了每季度應進行的檢查和試驗。
04。
每年檢查火災自動報警系統的以下功能，按照本規范附錄f的要求填寫相應的記錄。
1.使用專用檢測儀器至少測試安裝的所有檢測器和手動報警裝置一次。
2.自動和手動打開排煙閥，關閉電動防火閥和空調系統。
3.至少對所有電動防火門和防火卷簾進行一次測試。
4.強制切斷非消防電源功能測試。
5.測試其他相關消防控制裝置的功能。
注意：本規定了每年應做的檢查。其中，影響建筑內其他系統使用的項目在具體操作時，應妥善安排，防止事故損失。
05。
點式感煙火災探測器投入使用2年后，應每3年至少清洗一次；吸氣式感煙火災探測器采樣時，應根據使用環境的不同，定期吹洗采樣管，最長時間間隔不得超過1年；
探測器的清洗應由相關資質機構根據產品生產企業的要求進行。
檢測器清洗后，應進行響應閾值和其他必要的功能試驗，合格者可繼續使用。不合格檢測器嚴禁重新安裝使用，不合格品應返回產品生產企業集中處理，嚴禁隨意丟棄離子煙火檢測器。
燃氣探測器的氣敏元件超過生產企業規定的使用壽命后，應及時更換，氣敏元件的更換應由有相關資質的機構根據生產企業的要求進行。
注意：本條特別規定了探測器的清洗。
探測器投入運行后容易受到污染，積聚灰塵，降低可靠性，造成誤報或漏報，必須進行清洗。中國地域遼闊，南北差別很大。南方多雨潮濕，水蒸氣大，容易凝結水滴，北方干燥多風，容易積灰。這些都是影響探測器功能的不利因素。
與此同時，在同一建筑物內，由于安裝場所不同，污染程度也不同?？偠灾?，使用環境不同，污染程度不同，需要清洗的時間長短也不一致。所以，在運用本文時，應靈活把握。
比如工廠、倉庫、酒店(比如廚房)容易被污染，清洗周期要短。辦公大樓環境好，污染少，清洗時間可以適當延長。但是，無論在什么情況下，投資者在運行2年后都應該每3年清洗一次。
清洗可以分批或一次性進行。
吸氣式感煙火災探測器的關鍵部件——如果采樣管不能定期吹洗，會造成嚴重后果，探測器的靈敏度會嚴重降低，可能生報警。
探測器的清洗必須由該探測器的生產企業和專業的清洗機構進行，使用機構(洗能力并經消防監督機構批準的除外)不得自行清洗，以免損壞探測器零件，降低靈敏度。
清洗后，應逐一進行響應差試驗。只有響應差的檢測器才能重新安裝和使用。
由于只有響應闌值合格，才能表明探測器的火災探測靈敏度符合標準要求，能正常探測火災的發生若不合格，則表明探測器不能正常探測火災的發生，因此不能使用，必須將探測器統一交由探測器生產企業集中處理。
尤其離子感煙火災探測器，由于其具有放射性探測源，處理不當易造成環境污染，必須由生產企業集中處理。
06。
各類探測器應有10%但不少于50個備件。
注意：本條規定使用單位應有一定數量的備件探測器，以確保系統的完整性和可靠性。
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